Detalles del acuerdo FATERYH para marzo 2026
La Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERYH) oficializó los nuevos valores que rigen para los sueldos de marzo de 2026. Este incremento, pactado con las cámaras empresarias del sector, establece una suba del 1,7% calculada sobre el sueldo básico de febrero para la cuarta categoría, impactando de forma proporcional en el resto de los escalafones y los adicionales que establece el Convenio Colectivo de Trabajo 589/10.
Es importante entender que en el mundo de los encargados de edificios, el sueldo se construye por capas. No solo importa el básico, sino también la categoría del edificio (que depende de los servicios que ofrece, como pileta o calefacción central) y los adicionales específicos por las tareas que realiza el trabajador de forma cotidiana. Si administrás un consorcio o sos parte del consejo, tené en cuenta que estos cambios deben reflejarse en la próxima liquidación.
Valores de referencia para la 4° Categoría
Para que tengas una idea clara de los números actuales, estos son los básicos para la categoría más común en los edificios:
- Encargado permanente con vivienda: El básico se fijó en $833.282.
- Encargado permanente sin vivienda: El valor asciende a $970.178.
- Ayudante media jornada: Percibirá $485.089.
- Intendente: Este rol tiene un valor unificado de $1.455.280 para todas las categorías del edificio.
En cuanto al personal de vigilancia diurna, el sueldo básico quedó establecido en $976.183, mientras que para el personal jornalizado (aquellos que trabajan por horas, hasta un máximo de 18 horas semanales), el valor de la hora se instauró en $9.986,30.
Suma fija y adicionales remunerativos
Más allá del porcentaje de aumento, se ratificó la vigencia del adicional remunerativo de $120.000. Este monto es «remunerativo», lo que significa que, aunque sea un valor fijo, se le aplican los descuentos de ley (como jubilación y obra social) y se tiene en cuenta para el cálculo de otros conceptos. Este adicional se paga de forma proporcional según la categoría desde enero de 2026.
Por otro lado, los adicionales específicos o «plus» también tuvieron su actualización. Estos conceptos son fundamentales porque suelen representar una parte importante del ingreso neto del trabajador. Los valores vigentes para marzo incluyen:
- Retiro de residuos: $1.786,90 por cada unidad (departamento/local).
- Plus por antigüedad: Representa un 1% ($9.701,80) o un 2% ($19.403,60) por cada año de servicio, según corresponda.
- Limpieza de cocheras y jardines: Se abonan $24.385,00 por cada uno de estos conceptos.
- Zona Desfavorable: Un adicional del 50% sobre el básico para regiones específicas.
- Título de Encargado Integral: Un beneficio del 10% adicional.
- Viáticos: Se estableció un valor de $67.912,50.
Estos valores impactan directamente en el cálculo de las expensas, ya que el costo laboral suele ser el componente más significativo en el presupuesto de un edificio. La correcta liquidación de estos haberes asegura que el consorcio cumpla con la normativa laboral vigente y evite contingencias.
